单选题财务管理基础
某企业向租赁公司租入一套设备，价值200万元，租期10年。租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率7%，年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（ ）。
- A.[200-10×(P/F, 9%, 10)] / [(P/A, 9%, 10)×(1+9%)]
- B.[200-10×(P/F, 7%, 10)] / (P/A, 7%, 10)
- C.[200-10×(P/F, 7%, 10)] / [(P/A, 7%, 10)×(1+7%)]
- D.[200-10×(P/F, 9%, 10)] / (P/A, 9%, 10)
✅ 正确答案：A
租赁折现率=年利率7%+年租赁手续费率2%=9%，因为租金在每年年初支付，所以属于预付年金。可建立“流入现值=流出现值”等式：200=年租金×(P/A, 9%, 10)×(1+9%) + 10×(P/F, 9%, 10)。则：年租金=[200-10×(P/F, 9%, 10)] / [(P/A, 9%, 10)×(1+9%)]。
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