【题目】根据⺠事诉讼法律制度的规定,下列不动产相关纠纷中,不按照不动产纠纷适用专属 管辖的规定的是( )。

咱们用刚才的口诀来排雷“专属管辖不动产”。 既然是专属管辖,咱们就要找哪些是真正的“不动产纠纷”。 看B选项,相邻关系纠纷,这属于典型的因不动产引起的物权纠纷,适用专属管辖。 看C选项,房屋租赁合同纠纷,这是法律明确规定“视同不动产纠纷”的硬茬,适用专属管 辖。 看D选项,房屋产权确认,这是最纯正的物权纠纷,当然适用专属管辖。 再看A选项,“商品房买卖合同纠纷”,这是出题老师最爱的坑!它虽然带个房字,但本质上只 是一个普通的“合同纠纷”,它不按照不动产的专属管辖走,而是按照普通的合同纠纷管辖。 正确答案直接锁定 A选项! 接下来这道,咱们来看看诉讼时效里的“暂停与重置”到底怎么考。